SAMEIET ULLEVÅLSVEIEN 79B                                                

 

 

HUSORDENSREGLER

 

  1. Alminnelige ordensregler

Ski, kjelker, sykler eller annet privat utstyr skal ikke plasseres i felles trapperom. Barnevogn kan settes under trapp i hovedinngang. Dører til hovedinngang, kjøkkeninngang, loft, kjeller og andre fellesrom skal alltid være låst.

 

Søppel skal pakkes inn før det legges i søppelkassen. Det må ikke legges ut mat til dyr i gården.

 

  1. Vaktmestertjeneste

Ved vaktmestertjeneste skal gårdsplass, søppelrom, utetrapper og fortau feies og fortau skal ryddes for søppel.

 

Om vinteren skal snø og is fjernes fra trapper og gangvei ryddes fra kjøkkentrapp til søppelrom og videre ut til fortau fra morgenen av.

 

Ved istapper eller fare for takras skal det settes ut avvisere.

 

Messingbeslag på hoveddøren skal pusses på inn- og utside med messingpuss.

 

Det vises til gjeldende ordning for utføring av vaktmestertjeneste, jf. vedtak på sameiermøte 30.11.2009.

 

  1. Trappevask

Hoved- og kjøkkentrapp skal vaskes ukentlig fra kjeller til loft. Normalt vil dette si at hver sameier sørger for trappevask av sin etasje annenhver uke.

 

Det vises til gjeldende ordning for utføring av trappevask, jf. vedtak på sameiermøte 30.11.2009.

 

  1. Dugnad

Det holdes to dugnader i året, en om våren og en om høsten. Aktuelle arbeidsoppgaver ved dugnad kan for eksempel være vasking av fellesarealer, rydding på loft og kjeller, rensing av lyssjakt, klipping av hekk, raking av løv osv.

 

Det vises til gjeldende ordning for utføring av dugnad, jf. vedtak på sameiermøte 30.11.2009.

 

  1. Parkering og bruk av kjøretøy

Parkering er tillatt med ett (1) motorkjøretøy pr. husstand. Kjøretøymerke, type og registreringsnummer skal på forhånd være meldt inn til styret slik at opplysningene kan videreformidles til Flexi-Trans AS som håndhever parkeringsreguleringen. Det kan maksimalt parkeres fire kjøretøy. Parkering skal ikke være til hinder for sykler, søppelhenting, snømåking eller for av/pålessing ved inngangsdør.  Man skal først søke å finne parkering andre steder enn i bakgården. Motorkjøretøy skal normalt ikke stå lenger enn 48 timer sammenhengende i bakgården.

 

Andre motorkjøretøy som parkeres i gården vil bli fjernet på eierens bekostning. Avtale er inngått med Flexi-Trans A/S, tlf. 22 16 47 10 som har liste over kjøretøy som er tillatt parkert i bakgården.  De som parkerer ulovlig i bakgården risikerer både inntauing og parkeringsgebyr.

 

Dersom kjøretøy står til hinder for snøbrøyting må eier selv sørge for snørydding.

 

All parkering i gården skjer på eierens eget ansvar. Skade som følge av ras (snø, is, murpuss og lignende) kan ikke kreves erstattet av sameiet.

 

Det må vises mest mulig hensyn ovenfor naboene. La ikke motoren stå og ruse ved start eller under inn- og utkjøring til bakgården.

 

  1. Kjeller og loft

      Kjeller og loft skal holdes ryddige.

 

Fellesrommene må ikke benyttes til varig oppbevaring.  Gjenstander skal ikke være til hinder for passasje.

 

  1. Lufting av leilighetene og bodene

Når det er kuldegrader må lufting til rom med vann- og avløpsrør skje med forsiktighet slik at frysing av disse unngås.  Oppstår skader på grunn av uforsiktighet mht. manglende lukking av vinduer eller lignende vil vedkommende holdes økonomisk ansvarlig for skaden.

 

  1. Vannkraner

Vannkraner skal lukkes forsvarlig etter tapping.  Må kraner pakkes plikter eier å få dette gjort snarest. 

 

  1. Ro og orden

Det skal være ro i leilighetene mellom kl. 2300 til kl. 0600.

 

Støy i trappeoppganger og med dører skal unngås. Musikk i leilighetene skal være dempet slik at den ikke unødig sjenerer naboene.

 

Musikk- og sangundervisning er ikke tillatt uten styrets samtykke.

 

  1. Husdyr

            Husdyr skal ikke være til sjenanse for andre beboere i gården.

 

  1. Gyldighet

      Disse regler erstatter tidligere husordensregler av 30. november 2009.

 

 

Vedtatt på sameiermøtet 21. mars 2017.